Share House:東京和日本主要城市的便宜住宿方案

1920 1080 Michaël da Silva Paternoster

住在日本的Share House

東京和日本主要城市的便宜住宿方案.

1萬日元的折扣

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Oakhouse在

東京或京都的住宿可享受

在東京或其他日本的主要大都會裡,分租屋是你能找到最便宜的住宿方式。藉此你能夠與日本人、外國人當室友,分享一間寬闊的公寓,或是一棟房屋。

在日本城市人口變得更加稠密的同時,有個不昂貴但又可保持舒適生活空間的需求也變得更加重要。幸運的是,如果你正計畫到日本旅行、進修或工作,並且會待超過一個月,你不必花大錢租屋。因為有了分租屋,你能夠以優異的價格享受一個安靜的居住空間。

不了解分租屋是什麼?別擔心,我們將會深入介紹!以下就讓我們來看看日本分租屋的完全攻略吧!

什麼是分租屋?

就如同字面表達的,分租屋是一種容許人們和其他人分享房屋的住宿型態。主要核心相當地簡單:你租下屬於你的房間,然後與其餘房客分享浴廁、客廳、廚房等公共空間。

如果你不熟悉這種方式,你可能會認為這將會失去隱私,不過因為分租屋提供了專屬的私人空間,如果不想花時間和其他人打交道,你其實也不必太憂慮。你能盡情享受自我空間與時間,除了自己誰也不需要擔心。

更棒的是,在東京或其他日本城市,還能找到擁有額外設施的分租屋。為了給有共同興趣的居住者,部分分租屋以特定主題來設計。不論你是個運動狂還是園藝專家,你絕對能夠找到契合需求的分租屋。

房間類型

分租屋提供各式各樣提升適居性的選項。如果你剛到日本、沒什麼預算的話,那麼你可以往幾個方向找,以兼顧經濟因素、需求與期望。作為攻略,以下介紹幾種你能夠選擇的房間類型:

Simple room in a share house

單人房(SINGLE ROOM)

不必犧牲大把預算,租個單人房就能享有私人空間,一至二個人適用。單人房能讓你保有個人空間,而公共區域則與其他分租人共享。

Shared room in a share house

共用房間(SHARED ROOM)

共用房間是最省錢的住宿方式之一,能夠以極低的價格擁有舒適的居住環境和充足的儲物空間,和單人房不同點在於共用房間會被分租給二個或更多的人。

Semi-private room in a share house

半共用房間(SEMI-PRIVATE ROOM)

半共用房間雖然也是多人分租,但能擁有更多隱私,因為床鋪間會用窗簾等遮蔽物隔開。與共用房間相同,半共用房間也能以低價租用。

Compartments in a share house

隔室(COMPARTMENT)

隔室是一個可供約四人居住的空間,對預算有限的人來說相當划算。以成本效益與居住安排來 說,隔室與膠囊旅館類似。

Dormitory in a share house

宿舍(DORMITORY)

宿舍可讓多人居住,通常呈現方式是上下舖和帶鎖的櫃子。一般說來,在以上五種房間類型裡,宿舍是最便宜的。

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共用區域

即使房間類型有所不同,所有的分租屋都有共用區域像是廚房、浴廁,和客廳。除了提升舒適度和便利性,這些空間也讓分租人有機會彼此交流。

除此之外,如果有足夠預算,你也能考慮附有豪華設施的分租屋。在東京和其他進步的城市,能找到提供給日本人和外國人的分租屋,並附設圖書室、電影室、排演室、私人酒吧、工作室和日式公共浴池等設施,有些居住空間甚至為有共同興趣的人而設計。

因此,選擇房屋就只有兩個重點:預算以及個人喜好。無論你喜歡跳舞還是閱讀,你總能找到你想要、需要的分租屋。

分租屋租金

想省錢又不想犧牲舒適度和便利性?那麼就預訂分租屋吧。就像在其他城市,影響分租屋房間價格的因素有地點、鄰近車站與否、可用設施多寡、是否有家事服務等。分租屋通常比獨立套房便宜,又能使用基本設施,還能夠擁有個人空間。

為什麼分租屋這麼流行?

租住分租屋已成為日本文化的一環。如同專給外國人的住宿,分租屋可同時分租給多人。

分租屋的優點

租用分租屋不只省荷包,也是想在日本大都會城市中居住的最實際的選項。不確定分租屋是不是你的最佳選擇?看看下列的分析再決定吧。

容易交朋友

不論是在海外進修還是工作,搬到一個新城市總是一個大挑戰。它會讓你遠離一些已經習慣的事物,包含家人和朋友。

值得開心的是,住在分租屋能讓你有極佳的社交機會。所有的分租屋都具有公共區域,讓房客可以彼此交流,因此在探索日本時,你也能輕鬆地遇見新朋友。

增進日文能力

在第一次踏足日本時,就和日本本國人交談可能是困難的,但你能夠經由練習而熟練。選擇分租屋的話,你可以與當地人溝通,以磨練日文口說技巧。誰知道呢?你也許也能教他們一些英文呢。這是一個雙贏的提案。

 不必等待

厭倦搬新家所需的等待和文書資料?那就立刻預訂分租屋吧!和其他住宿類型有所不同,分租屋在東京或其他日本城市,可以接受快速入住。

 可短期居住

分租屋提供了完美的住宿方案,即使你只在日本停留幾個月。比起旅館和公寓,分租屋更加便宜且不需要押金,讓你能夠省下花費。

不昂貴的住宿

「分享愈多,省得愈多」就是分租屋的理念。不像需要押金的公寓,分租屋擁有更簡單的付費架構。事實上,大多數的分租屋不會對新租客收取押金。

除了低廉的月租,你只需要在搬入時繳交管理費。沒有任何其他暴漲的外加費用,因此在日本開始新生活時,你只需付出少許的花費。

裝修完好

試想若不砸錢在家居物品上,你就無法搬進新房子了嗎?再想一次!分租屋都已裝修完畢,隨時可以搬入,所以你能把貨運服務拋在腦後了。

更讚的是,你可以使用免費wifi,而不需要擔心連線問題。這麼看來,在日本租用分租屋的確是一個省錢又省麻煩的方式。

不必做家事

如果你厭煩花時間處理家務,分租屋將會是最佳解套,你可以最大限度地運用空閒時間,不必被繁雜的家事纏身。即使還是需要整理自己的房間,但屋子的其他區域就不勞你擔憂了。

分租屋的缺點

如同日本的其餘住宿方式,分租屋也有自己的缺點。為了讓你掌握全面性的資訊,以下將列舉幾項你需要有所犧牲的地方:

隱私性

住在分租屋裡總是伴隨著妥協。不是說為了隱私你得避開其他分租人,只能留在自己的小世界。你還是具有一定的私人空間,但因為基本上分租屋有其他的住客,你總是有機會會聽到隔間外傳來的聲響,特別是當室友們在招待他們的客人時。

分租屋規範

每種住宅都有自己的規範,分租屋也不例外。如果你邀請朋友小住超過一定天數,最好事先確認一下住房政策,以免為管理者帶來麻煩。

可能遇到糟糕的室友

居住在分租屋裡讓生活變得容易,因為你主要的負責區域就只有你的房間。雖說如此,你依然需要保持心態開放,因為你無法選擇室友,而可能遇到一些千奇百怪的狀況。不論是否喜歡,你還是得與室友們分享公共區域。

誰會住在分租屋呢?

分租屋對本地人及外國人皆開放,因此讓它成為結交新朋友、打破文化隔閡的絕佳方式。在日本,成千上萬的待租房間可供給給全年齡層的人。

住客性別

50%

Female

50%

Male

分租屋並不是專屬某一性別的住房方式,但若真的要論比例,那麼男女也大概是50 :50。在東京和日本其他區域,限租給女性的分租屋數量正逐漸攀升,所以無論你對此有特殊需求與否,你都能找到理想的選項。

住客年齡

2%

10's

54%

20's

33%

30's

11%

40's and more

根據調查,有極大比例的人選擇住在分租屋,尤其以20~29歲與30~39歲兩大族群為大宗,各自比例分別為54%與33%,這主要是以低廉的租金價格和結交朋友的多元機會為考量。反觀四、五十歲的人,通常會選擇其他的居住安排。

日本人和外國人

文化差異不僅僅是隔開了世代,也因種族和國家而產生隔閡。先不看分租屋較低的月租和管理費,它的確提供了人們機會,能夠與他人進行更深入的交流。

根據調查數據,分租屋有將近六成的住客為日本人,剩下的則為想在日本旅遊、進修或居住的外國人。因為住客架構趨於多樣化,讓愈來愈多人能夠增加對不同文化的理解。

對於外國人來說,分租屋的存在不只讓他們可以交新朋友,更棒的是可以藉著和當地人的日常對話增強日文能力。另一方面,當地人也能得到好處,特別是當他們想要學英文的時候。有了所有的這些因素,居住在分租屋能夠讓你磨練人際交往所需的技巧。

住客職業

東京與其他日本大城市的分租屋都非常歡迎不同年齡與職業的租客。因為大多數房客的年齡落在二、三十歲,有極大部分都是在日本工作或是進修的人。

無法入住的情況

分租屋以省錢與低管理費為賣點,在東京和日本其他城市,都是學生和上班族的完美住家選項。然而,就像其他類型的住宿方式,分租屋也不是任何人都能入住的。

單親父母

即使分租屋對每個人都開放,但單親父母可能需要考慮其他的住宿選項,因為分租屋不具備適合孩童們的設施。身為日本分租屋領導品牌的Oakhouse租屋網,曾嘗試打造附設幼稚園的分租屋,但市政機關拒絕核發許可證,因為這將導致與公共設施服務的競爭。

更重要的是,在單間房間扶養孩子對單親父母來說相當地困難。綜上所言,若你屬於這個族群,在計畫到日本工作或進修時,最好先確認是否有可租住的公寓。

養寵物的人

雖然日本有可養寵物的居所,但大部分依舊禁止在建物裡養狗、貓等寵物。除了讓管理問題極小化之外,分租屋屋主也為了其他租客著想,拒絕寵物入住。

休閒旅行或商務旅行者

如果你只打算到日本玩個幾天或幾周,最好的方式是預訂青年旅館或其他便宜的住宿選項,因為分租屋要求房客繳交月租。如果你是個具冒險精神的人,你也可以嘗試露營,或是安排一趟夜行巴士之旅。


Photo made by Bastien Mosur and Oakhouse.

Michaël da Silva Paternoster

French living in Japan since 2016. I work as a manager and marketing consultant for several Japanese and foreign companies.

All stories by : Michaël da Silva Paternoster

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